Fiche Travaux

Il s'agit de la surélévation d'une maison dans un centre hyper-urbanisé, l'ajout d'étages sur ce type de bien est très rentable.
  • Titre : Extension, Surélévation
  • Catégorie : Extension, Surélévation
  • Localisation : Seine-Saint-Denis

Objectifs d'une extension & surélévation

Voici quelques avantages d’une extension, d’une surélévation et de la rénovation d’une maison :

1. Extension : une extension permet d’ajouter de l’espace à votre maison en construisant une nouvelle pièce ou en agrandissant une pièce existante. Cela peut être une solution idéale si vous avez besoin d’espace supplémentaire pour votre famille, si vous voulez ajouter une salle de jeux, une salle de gym ou une chambre d’amis, par exemple. L’extension peut également augmenter la valeur de votre maison sur le marché.

2. Surélévation : une surélévation consiste à ajouter un étage à votre maison. Cela peut être une solution idéale si vous avez besoin d’espace supplémentaire et que vous ne pouvez pas ou ne voulez pas agrandir votre maison vers l’extérieur. La surélévation peut également augmenter la valeur de votre maison sur le marché.

3. Rénovation : la rénovation consiste à moderniser ou à remettre à neuf une maison en réparant ou en remplaçant les éléments défectueux ou démodés. Cela peut être une solution idéale si vous voulez améliorer le confort, la performance énergétique ou l’esthétique de votre maison.
La rénovation peut également augmenter la valeur de votre maison sur le marché.

 

En résumé, l’extension, la surélévation et la rénovation peuvent apporter de nombreux avantages à votre maison, tels que l’ajout d’espace, l’amélioration du confort, de la performance énergétique et de l’esthétique, et l’augmentation de la valeur de votre maison sur le marché. Cela nécessite cependant une bonne planification et une gestion rigoureuse pour garantir le succès des travaux.

Avantages d'une extension

  • + d’espace : une extension permet d’ajouter de l’espace à votre maison en construisant une nouvelle pièce ou en agrandissant une pièce existante. Cela peut être une solution idéale si vous avez besoin d’espace supplémentaire pour votre famille.
  • Valeur de la maison : vous augmentez sa valeur sur le marché et la rendre plus attractive pour les acheteurs ou les locataires potentiels. Cela peut vous permettre de rentabiliser l’investissement, le calcul se fait au nombre de m² rajoutés x le prix au m² du lieux.
  • Confort : vous pouvez améliorer le confort de votre famille en créant des espaces de vie supplémentaires. Cela peut vous permettre de mieux profiter de votre maison et de vous sentir bien chez vous.
  • Personnalisation : vous pouvez personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Cela peut vous permettre de créer la maison de vos rêves et de mieux répondre aux besoins de votre famille.
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Difficultés d'une extension & surélévation

Voici quelques difficultés potentielles que vous pourriez rencontrer lors de l’extension ou de la surélévation de votre maison :

  1. Éviter les coûts cachés : l’extension et la surélévation peuvent être coûteuses, en particulier si vous avez besoin de réaliser des fondations ou de refaire l’électricité ou la plomberie. Il est important de bien évaluer le coût des travaux et de s’assurer que vous avez les fonds nécessaires pour couvrir tous les coûts.
  2. Normes et réglementations : il est important de respecter les normes et réglementations en vigueur en matière de sécurité, de performance énergétique et de qualité de l’air intérieur. Cela peut nécessiter des travaux supplémentaires pour mettre votre maison aux normes.
  3. Gestion des déchets et des matériaux de construction : IVALEX gère correctement les déchets du chantier et choisis correctement les matériaux de construction (les moins toxiques) pour éviter de polluer l’environnement et de mettre en danger la santé des travailleurs et des habitants par la suite.
  4. Choix des matériaux durables et solides : IVALEX choisis bien les matériaux pour s’assurer que l’extension ou la surélévation soit de la meilleure qualité. Ce type de chantier ne doit pas se finir vite de façon bousculée, les résultats doivent durer indéfiniment dans le temps.
  5. Gestion du temps : l’extension et la surélévation peuvent être longues et complexes, il est donc important de bien planifier et de gérer le temps pour s’assurer que les travaux sont terminés dans les délais prévus.
  6. Approbation des plans : il peut être difficile d’obtenir l’approbation des plans d’extension ou de surélévation auprès des autorités compétentes. Il est important de bien comprendre les réglementations et de respecter les règles en vigueur pour éviter les retards ou les refus.
  7. Voisinage : il est important de prendre en compte l’impact de l’extension ou de la surélévation sur vos voisins et de s’assurer que vous respectez les règles de constructions en vigueur.

En résumé, l’extension et la surélévation peuvent présenter de nombreuses difficultés, telles que le coût, les normes et réglementations, la gestion des déchets et des matériaux de construction, le choix des matériaux, la gestion du temps, l’approbation des plans et le voisinage. IVALEX planifie et de gère ces aspects pour garantir le succès de vos travaux.